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[A] 住居系の用途地域の場合は、全面道路の幅員に１０分の４を掛けるんですよね。そして、敷地全面道路の幅員が１２ｍ未満ですから、２つの道路に面しているので大きいほうの５ｍに１０分の４を掛けます。そうすると、１０分の２０ですね。指定容積率が１０分の３０と比較して１０分の２０のほうが厳しいので１０分の２０の容積率を採用します。これを指定容積率に対して道路容積率といっているのかもしれません。あなたの疑問は、あなたのその問題集が誤植になっているんだと思います。１０分の５×４が誤植です。あなたが正しいです。延べ面積は、３００ｍ２×１０分の２０＝６００ｍ２となると思います。そんな誤植のある問題集は捨ててしまいましょう。わたしは、宅建主任者ですが、道路容積率という用語は初めてです。[質問の状態] 解決済み(1 件)
[カテゴリ] 職業とキャリア|資格、習い事|資格
[質問日時] 2011/07/02 17:13
[解決日時] 2011/07/05 16:39 -
[A] 少々前の建売と言えば、３軒建てれば、その部材を手抜きしてもう１軒建つなどと揶揄して言われる時代もありましたが、今の建売購入に関しては問題ないと思います。姉歯事件以降は厳しくなってきております。また、フラットの適合証明が取れるのであれば尚。この適合証明がいい加減であるとそもそも、フラットは証券化して投資家が絡むので、そのシステムの根幹が崩れてしまいます。投資家とて、馬鹿じゃありませんから。また、今は認定住宅保証会社を間にかませる事が義務付けられているので。これも以前に、ビー玉が転がるなどの欠陥住宅が問題化した事からでしょう。であるからして、一昔前より安心して宜しいかと思いますが、心配であれば建築士などに見て貰って下さい。地盤の調査に関しても必ず行っていると思いますので資料を先方に出させて下さい。私も今年に住宅購入しましたが、地盤調査結果資料を出させました。但し、あまりにも悩んだり行動が遅いと価格帯の安い物件であれば売約してしまう可能性があります。私もその口で、住宅なんて、数千万円するものだからそう直ぐには売れないだろと踏んで気に入った物件を熟慮・躊躇してたら、次から次へと区画全て売約済みになってしまったり等経験があります。価格帯の安い建売は成約のスピードが速いです。[質問の状態] 解決済み(3 件)
[カテゴリ] 暮らしと生活ガイド|住宅|新築
[質問日時] 2010/08/16 23:25
[解決日時] 2010/08/20 23:37
いろいろな地域
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公園についてでゲソ。 緩衝緑地は大気汚染、騒音、振動、悪臭等の公害防止、緩和若しくはコンビナート地帯等の災害の防止を図ることを目的とする緑地で、公害、災害発生源地域と住居地域、商業地域等とを分離遮断することが必要な位置について公害、災害の状況に応じ配置するでゲソ
2011/12/03 21:15
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トランシルヴァニア地方におけるセーケイ族の住居地域では、地理的にハンガリー本国から東へ遠くかけ離れているという理由によって、古い様式の農民音楽の特性が最も純粋に保存されています。「ハンガリーの農民音楽」1920
2011/12/01 18:19
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jawp_random (日本語版ウィキペディアおまかせ表示)
【第二種住居地域】http://t.co/bR7PWlsX 第二種住居地域（だいにしゅじゅうきょちいき）は、都市計画法による用途地域の一つで、主に住居の環境を保護するための地域である。「住居」とはついているものの、かなりの用途の建物が建てられる。
2011/12/05 00:59
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住居地域的に視聴可能な放送局で放送orニコ動で配信してほしい2012冬アニメ：「男子高校生の日常」「夏目友人帳 肆」「偽物語」
2011/11/30 22:19
